האם בסיס הקריה יפונה ב-2030 ממרכז תל אביב

הקריה תל אביב

עדכון אחרון ב – יום ראשון, 22 ספטמבר 2024, 9:54 על ידי חדשות תל אביב

טיוטת התוכנית הכלכלית לשנת 2025 מציגה מהלך מקיף להעתקת בסיסי צה"ל ומוסדות ממשלתיים מאזורי הביקוש במרכז הארץ, כשהמהלך המשמעותי ביותר הוא פינוי מחנה הקריה בתל אביב עד לשנת 2030. לצד זאת, מתוכנן גם פינוי מרכזי שיקום ואחזקה צבאיים מצריפין, תל השומר וחיפה, והעתקת המכללות הצבאיות מגלילות עד סוף 2026. תוכנית זו נועדה לשחרר שטחים יקרים ומבוקשים לבנייה של אלפי יחידות דיור, בעיקר במרכז הארץ, בסמיכות למערכות תחבורה מרכזיות.

 פינוי הקריה ושינוי פני המרכז

פינוי הקריה בתל אביב, אחד הבסיסים המרכזיים של צה"ל, מהווה חלק מתהליך רחב יותר של שחרור קרקעות באזורים האטרקטיביים ביותר לבנייה. הקריה נמצאת בלב אזור אורבני משגשג, ולכן פינוי הבסיס עשוי לשחרר שטח נדיר במרכז העיר שיכול לשמש לבנייה רוויה למגורים, משרדים ותשתיות תחבורה ציבורית. המהלך נועד לתת מענה לביקוש הגובר לדיור באזור תל אביב, כשהקרקעות המתפנות יספקו אפשרות לבניית כ-6,800 יחידות דיור חדשות, וייתכן אף יותר בהתאם לתכנון המפורט שייקבע בהמשך.

השלכות הפינוי ומכשולים צפויים

בעוד שהמהלך עשוי להביא לתנופה משמעותית בשוק הנדל"ן, קיימת גם סבירות גבוהה לעיכובים. ניסיון העבר עם הסכמי שיווק והעתקת מחנות צה"ל (שוה"מ) מלמד כי תוכניות מסוג זה לעיתים קרובות נתקלות בעיכובים תפעוליים וביורוקרטיים. לדוגמה, במסגרת הסכם שוה"מ 3, שנחתם בשנת 2015, תוכננה בניית כ-69 אלף דירות על שטחים שצה"ל התפנה מהם. בפועל, עד סוף שנת 2022, נרשמו שיווקי קרקעות להקמת 11 אלף דירות בלבד, והוצאו היתרי בנייה ל-6,800 יחידות דיור.
פינוי הקריה ידרוש גם תיאומים עם גופים מקומיים וממשלתיים, וכן עם תושבי האזור. בעיות תכנוניות, התנגדויות ציבוריות או סכסוכים על ייעוד השטחים עשויים לעכב את המהלך. בנוסף, היכולת לפתח את השטחים המשוחררים בצורה יעילה מותנית בשיתוף פעולה בין הרשויות המקומיות לבין המדינה, תוך דאגה לתשתיות מתאימות שיאפשרו קליטה של תוספת האוכלוסייה.

פינוי מרכזי שיקום ואחזקה

במקביל לפינוי הקריה, תתבצע העתקת מרכזי השיקום והאחזקה (מש"א) בצריפין, תל השומר וחיפה. בסיסים אלו משמשים כיום למערכי לוגיסטיקה ושיקום של ציוד צבאי, אך לאחר פינוי הבסיסים הם עשויים לשמש לבנייה של כ-10,000 יחידות דיור נוספות. שטחים אלו ממוקמים גם הם באזורים מבוקשים מאוד למגורים, ופיתוחם יוכל לספק פתרון למצוקת הדיור באזורי המרכז.

פינוי הקריה החקלאית וצמצום כפר הנוער

תוכנית הפינוי כוללת גם העברת הקריה החקלאית בבית דגן, שטח חקלאי של כ-3,000 דונם הנמצא במיקום מבוקש למגורים באזור גוש דן. המהלך הזה עשוי לשחרר שטח עצום לבנייה, אך צפוי להיתקל בהתנגדות מצד אנשי הקריה החקלאית ומוסדות אקדמיים הקשורים למכון וולקני, הפעילים באזור זה.
עוד מוצע לצמצם את שטח כפר הנוער מקווה ישראל, הממוקם ליד חולון, כדי לפנות שטחים נוספים למגורים. גם כאן, כמו בקריה החקלאית, עלולים המהלכים להיתקל בהתנגדות מצד עובדים ותושבים מקומיים, שחייהם ופרנסתם קשורים ישירות למוסדות הקיימים באותם שטחים.

הרחבת הסכמי הגג והעתקת אוכלוסיות

כחלק מהתוכנית לשחרור קרקעות במרכז הארץ, מוצעת גם הרחבת הסכמי הגג בין המדינה לרשויות המקומיות בפריפריה. הסכמים אלו מכוונים לרשויות בעלות עתודות קרקע המאפשרות בנייה מואצת, במיוחד בערים בדרום הארץ ובצפון הנגב. הרשויות צפויות לקבל תקציבים לפיתוח תשתיות ובנייה, בתנאי שיוכלו לשווק 5,000 יחידות דיור בשנה.
ההרחבה של הסכמי הגג צפויה להוביל לפיתוח ערים בפריפריה, כמו קריית גת, אשדוד, אופקים ונתיבות, תוך דגש על קליטת אוכלוסייה חרדית. בכך מתכוונת הממשלה להקל את הלחץ על אזור המרכז ולספק פתרונות דיור לאוכלוסיות מיוחדות.
תוכנית פינוי הקריה בתל אביב ושאר הבסיסים הצבאיים במרכז הארץ מהווה מהלך אסטרטגי רחב היקף שמטרתו להתמודד עם מצוקת הדיור הגוברת באזורים המבוקשים ביותר בישראל. המהלך נושא בחובו פוטנציאל גדול לפיתוח של עשרות אלפי יחידות דיור, אך גם עלול להיתקל בעיכובים ובקשיים תפעוליים.
שחרור שטחים צבאיים לבנייה בשילוב עם פיתוח הפריפריה, הוא צעד חשוב לקידום תחום הדיור בישראל. אך מימוש מלא ומוצלח של התוכנית ידרוש שיתוף פעולה נרחב בין גופים רבים, ויכולת להתמודד עם התנגדויות ואתגרים שעשויים להתעורר.
מאמרים שאולי יעניינו אתכם
דרמה בכפר שלם: נהג טרקטור דרס ופצע שלושה במהלך קטטה
משטרת תל אביב

אירוע חריג בכפר שלם: נהג טרקטור שהשתולל במהלך סכסוך פגע בשלושה פועלים ופצע אותם באורח קל עד בינוני. המשטרה עצרה - קראו עוד

שדד תייר במרכז תל אביב ונעצר תוך זמן קצר
המעצר של החשוד צילום- דוברות המשורה

מעצר מהיר ותגובה מקצועית של שוטרי תחנת לב תל אביב הובילו להשבת הטלפון שנשדד ולמעצרו של החשוד, תושב רחובות בן - קראו עוד

 המשטרה סגרה מסעדה פופולרית בנחלת בנימין בשל העסקת שוהים בלתי חוקיים 
צילום -דוברות המשטרה

 שוטרי תחנת לב תל אביב חשפו הפרה חמורה במסעדת AKA שבנחלת בנימין, תל אביב, כאשר איתרו במקום שני שוהים בלתי - קראו עוד

 אירוע ירי בשכונת בבלי, צפון תל אביב: חשש וחקירה  
אירוע ירי

בשעות הלילה של יום שלישי התעוררה שכונת בבלי בצפון תל אביב לקולות ירי, שהרעידו את השקט שבשכונה. צרור של שש - קראו עוד

 כנופיות של ילדי עובדים זרים מטילות אימה בתל־אביב  
שפירא סקוואד" (SSQ)

התופעה של כנופיות ילדי עובדים זרים וילדי מסתננים הפכה לאחת הבעיות החברתיות והביטחוניות המרכזיות בדרום תל־אביב. מדובר בתופעה חברתית שמייצרת - קראו עוד

אזעקות בתל אביב טיל שוגר מתימן
ירי טילים לתל אביב

אזעקות בתל אביב טיל שוגר מתימן

חופים בתל אביב ובהרצליה נסגרו לרחצה בעקבות חשש לזיהום
חוף הים תל אביב

משרד הפנים הודיע על סגירת חופי רחצה בתל אביב ובהרצליה בעקבות הגשמים שגרמו לחשש מסחף של ביוב אל הים. ההחלטה - קראו עוד

פרשת ההתעללות בפעוטון בצפון תל אביב: שמות החשודות נחשפו
גן ילדים

בעלת גן "חיוכים", נטלי שחר, ושתי הסייעות – אורטל לוי ורונית שירה אריאל, הן החשודות בהתעללות בילדים בגן בצפון תל - קראו עוד

אל על מפסיקה את טיסותיה בקו תל אביב-מוסקבה בשל נסיבות ביטחוניות 
קרדיט - אל על

חברת אל על הודיעה השבוע על החלטתה להפסיק את טיסותיה בקו תל אביב-מוסקבה עד לסוף חודש מרץ, בעקבות אירועים ביטחוניים - קראו עוד

גל חדש של גניבות אופניים בתל אביב – המשטרה מתקשה להתמודד
גניבת אופניים - צילום- דוברות המשטרה

בשבועות האחרונים חלה עלייה משמעותית בתופעת גניבות האופניים בתל אביב, כאשר גנבים החלו לפעול בשיטה מתוחכמת וזריזה במיוחד. הם מאתרים - קראו עוד

דחיית רפורמת החניה בתל אביב – ביטן מתערב ומוביל לשינויים
מפת אזורי חניה בתל -אביב-יפו החל מ1.1.2025 באדיבות עיריית תל אביב

ועדת הכלכלה של הכנסת אישרה היום (ראשון) דחייה משמעותית של רפורמת החניה הארצית בכחול-לבן לשנת 2027, תוך צמצום תחולת הרפורמה - קראו עוד

תל אביב מובילה במספר דוחות על נהיגה בשכרות
נוהגים בשכרות צילום דוברות המשטרה

נתונים חדשים שפרסמה משטרת ישראל מציבים את תל אביב-יפו במקום הראשון בארץ במספר הדוחות שניתנו בגין נהיגה תחת השפעת אלכוהול. - קראו עוד

שלוש נשים נעצרו בחשד להתעללות בילדים בפעוטון בצפון העיר בתל אביב
גן ילדים

תל אביב: שלוש נשים נעצרו בחשד להתעללות בילדים בפעוטון בצפון העיר. בעלת הפעוטון, בשנות ה-40 לחייה, ושתי סייעות, בשנות ה-30 - קראו עוד

רויטל שפירא מונתה לתפקיד מנהלת מחוז תל אביב במשרד החינוך
רויטל שפירא מנהלת מחוז תל אביב

משרד החינוך הודיע על מינויה של רויטל שפירא לתפקיד מנהלת מחוז תל אביב. שפירא, בעלת ניסיון רב בניהול מערכות חינוך, - קראו עוד

קווי הלילה יפעלו בתל אביב גם בליל הסילבסטר
2025

לרגל חגיגות השנה האזרחית החדשה, ביום שלישי הקרוב, קווי הלילה של התחבורה הציבורית יפעלו בתל אביב-יפו. זאת במקביל לשירות "נעים - קראו עוד

דידי הררי התפטר מתפקידו ברדיו תל אביב
דידי הררי מתוך הפייסבוק

שדרן הרדיו הוותיק דידי הררי, ששימש כמנכ"ל רדיו תל-אביב (102FM), הודיע היום (חמישי) על התפטרותו מהתחנה, וזאת כחודש לאחר שפורסם - קראו עוד

כתב אישום נגד נהגת חדשה בגין גרימת מוות ברשלנות של רוכב אופנוע אביחי בן ברוך ז"ל במחלף רוקח
בית משפט

פרקליטות המדינה הגישה לבית משפט השלום לתעבורה כתב אישום נגד תושבת טייבה בת כ- 18, בגין גרימת מוות ברשלנות של - קראו עוד

שוהה בלתי חוקי נעצר בתל אביב עם תעודת זהות מזויפת
צילום דוברות המשטרה

במהלך פעילות מבצעית בכביש איילון בסמוך למחלף ארלוזורוב, עצרו שוטרי משטרת לב תל אביב רכב לבדיקה שגרתית. במהלך הבדיקה, הציג - קראו עוד

ירי טיל בליסטי מתימן למרכז הארץ
שרידי הטיל מתימן

הופעלו התרעות במספר מרחבים במרכז הארץ מאשדוד דרך כל מרכז הארץ כל גוש דן עד נתניה בעקבות שיגור מתימן.

תושבי לוד ועפולה ביצעו שוד אלים בלב תל אביב – וידאו
משטרת ישראל

המשטרה עצרה שני חשודים, תושב לוד בן 39 ותושב עפולה בן 26, לאחר שאלה חברו יחד לביצוע שוד אלים בתל - קראו עוד

ירי טילים בליסטיים מתימן הלילה
מתקפת טילים

במערכת הביטחון זיהו יציאה של טיל בליסטי מתימן - כעת בודקים האם המטרה יורטה בהצלחה מחוץ לאטמוספירה באמצעות מערכת חץ - קראו עוד

בן 30 נדרס למוות בתל אביב: המשטרה חוקרת את נסיבות התאונה
צילום-דוברות זק"א

טרגדיה בתל אביב: הולך רגל כבן 30 נהרג היום (ראשון) לאחר שנפגע מאוטובוס בדרך מנחם בגין, סמוך לצומת הרחובות בגין - קראו עוד

בית הספר הרב תחומי עמל הולץ חיל האוויר חגג שבעה עשורים בטקס חגיגי
צילום - חגי כרמלי - משרד יח״צ בח״א

הולץ חיל האוויר מקבוצת עמל , מוסד החינוך המוביל של חיל האוויר בישראל הממוקם בתל אביב, ציין 70 שנות פעילות - קראו עוד

שריפה במסעדת איציק הגדול ביפו
שריפה במסעדת איציק הגדול ביפו

שריפה במסעדת איציק הגדול ביפו

פצועים קל מרסיסי זכוכיות מנפילה במרחב תל אביב-יפו
ירי טילים לתל אביב

סמוך לשעה 03:50 התקבלו פניות על נפילה ברחוב הבעל שם טוב / דב ממזריץ בתל אביב יפו. מדובר על מתחם - קראו עוד

יירוט בים התיכון מול תל אביב ללא אזעקה – עדכונים שוטפים
ירי טילים לתל אביב

יירוט בים התיכון מול תל אביב ללא אזעקה - עדכונים שוטפים

מטוסי קרב תקפו מטרות טרור של השלטון החות'י בתימן במקביל אזעקה בתל אביב
טייסי חיל האויר

הופעלו התרעות במספר מרחבים במרכז הארץ בעקבות שיגור מתימן. בהמשך להתרעות שהופעלו במרכז הארץ, יורט טיל אחד ששוגר משטח תימן - קראו עוד

שוטרי יס"מ עצרו חשוד במרכז תל אביב ותפסו ברכבו סמים בעשרות שקיות חלוקה
צילום -דוברות המשטרה

במהלך פעילות מבצעית שגרתית ברחוב אבן גבירול בתל אביב, עצרו אמש שוטרי יס"מ של מחוז תל אביב נהג חשוד, תושב - קראו עוד

משטרת תל אביב עצרה פורץ סדרתי – כתב אישום הוגש נגדו ב-11 אישומים  
משטרת תל אביב

משטרת לב תל אביב עצרה חשוד שביצע סדרת התפרצויות וגניבות לבתי עסק, מסעדות ומחסנים ברחבי העיר, תוך גרימת נזקים כבדים - קראו עוד

מורה מת"א שאנס בת 12 נפסל לצמיתות משירות המדינה
אונס

מורה מת"א שאנס בת 12 נפסל לצמיתות משירות המדינה בית הדין למשמעת של עובדי המדינה פסל את יותם אוקון משירות - קראו עוד

חדשות