מגדל מגורים יוקרתי בלב תל אביב, שנפגע ישירות מפגיעת טיל, ישוקם ויחוזק במקום להיהרס. כך מאשרים גורמים בכירים בעירייה ובחברה היזמית, בניגוד לפרסומים קודמים.
הבהרה לגבי שיקום המגדל בתל אביב לאחר פגיעת הטיל
מגדל המגורים היוקרתי השוכן בלב העיר תל אביב, אשר ספג פגיעה ישירה מטיל שאירע ב-14 ביוני 2025, לא ייהרס כפי שפורסם בכלי תקשורת שונים ביממה האחרונה. במקום זאת, המבנה יעבור תהליך יסודי של שיפוץ וחיזוק. מידע זה עולה מתגובת חברת “קנדה ישראל”, שהקימה את הפרויקט, הנחשב לאחד מהמוצלחים והמבוקשים בעיר. נציגי החברה הדגישו כי “הבניין ישופץ על ידי צוות מקצועי ביותר”, תוך התייחסות למומחיות ולסטנדרטים הגבוהים שיופעלו בתהליך השיקום.
ההחלטה לשקם את המגדל ולא להרוס אותו נתמכת גם על ידי גורמים רשמיים בעיריית תל אביב-יפו. בכיר במנהל ההנדסה של העירייה אישר כי מהנדס העיר תל אביב-יפו, אודי כרמלי, הנפיק למגדל “צו 3 רגיל”. הצו הזה, המוכר גם כ”צו מבנה מסוכן”, הוביל לבלבול בקרב הציבור וכלי תקשורת, שכן שמו המלא לעיתים כולל את המונח “להריסת מבנה מסוכן”. אולם, הגורם הבכיר הבהיר באופן חד-משמעי: “לא תהיה הריסה של המגדל”.
הבנת משמעות צו “מבנה מסוכן” (צו 3)
“צו 3”, או “צו מבנה מסוכן”, הוא צו מנהלי הניתן על ידי הרשות המקומית לבעלי מבנים כאשר המבנה אינו עומד בתקני בטיחות ומהווה סיכון לשלום הציבור. בניגוד לתפיסה הרווחת, צו זה אינו מחייב באופן אוטומטי הריסה, אלא מהווה הצהרה רשמית על כך שהמבנה אינו בטוח לשימוש עד לביצוע תיקונים נדרשים. הצו נועד לאפשר לרשות המקומית לאכוף על בעלי הנכס לבצע עבודות שיקום וחיזוק, או במקרים חמורים ביותר, הריסה, על מנת להבטיח את יציבות המבנה ובטיחותם של הדיירים והציבור הרחב.
מבנה מוגדר כמסוכן על ידי הרשות המקומית כאשר הוא אינו עומד בתקני בטיחות ומציב סכנה לפגיעה גופנית או לנזק לרכוש. ההחלטה על הוצאת הצו מתקבלת על ידי מהנדס העירייה או מטעמו, לאחר ביצוע בדיקה יסודית של המבנה והגעה למסקנה חד-משמעית כי הוא מסוכן. במקרה של המגדל בתל אביב, הפגיעה הישירה מטיל איראני הובילה להוצאת הצו באופן מחויב על פי חוקי התכנון והבנייה, על מנת להסדיר את הצורך בביצוע עבודות שיקום דחופות.
תהליך השיקום והשלכות אי-עמידה בצו
צו מבנה מסוכן דורש מבעלי הנכס לבצע את העבודות הנדרשות, בין אם מדובר בשיקום, חיזוק או במקרים קיצוניים – הריסה. במקרה של המגדל בתל אביב, הדרישה היא לביצוע עבודות שיקום וחיזוק מקיפות. בעלי המבנה מחויבים לפעול בהתאם להנחיות הצו ולעמוד בדרישות העירייה, אחרת הם עלולים לעמוד בפני סנקציות. אי-עמידה בצו עלולה לגרור השלכות כבדות, הכוללות פינוי דיירים מהמבנה, סגירת חלקים ממנו, ואף הטלת קנסות כספיים משמעותיים.
יחד עם זאת, חשוב לציין כי ניתן לבטל צו מבנה מסוכן. ביטול הצו מתאפשר רק לאחר שבוצעו כל התיקונים והעבודות הנדרשות במבנה, ובתנאי שמתקבל אישור רשמי מהעירייה שהמבנה בטוח לשימוש ועומד בכל התקנים המחייבים. במקרה הנוכחי, חברת “קנדה ישראל” והגורמים המקצועיים הפועלים מטעמה צפויים להגיש תוכניות שיקום מפורטות ולבצע את העבודות במהירות המרבית, במטרה להחזיר את המגדל למצבו הקודם ולאפשר את שיבת הדיירים.
אירוע הפגיעה במגדל המגורים בתל אביב מדגיש את האתגרים הביטחוניים הניצבים בפני ערי ישראל, ואת הצורך במוכנות מתמדת של תשתיות עירוניות. היכולת של הרשויות והיזמים לפעול במהירות וביעילות במקרים של פגיעות מבנים חיונית לשמירה על חוסן עירוני. במקרה זה, התגובה המהירה וההבהרה לגבי תוכניות השיקום מסייעות להפיג חששות בקרב הציבור ולהבטיח את שיקום הנכס החשוב.
חדשות תל אביב מכבדת את זכויות היוצרים ועושה את כל המאמצים לאיתור בעלי הזכויות של היצירות הכלולות בכל הכתבות שלנו ברשת. במידה ומצאתם יצירה שאת/ה בעלי הזכויות עליה ואתם מעוניינים להוריד אותה מהכתבה או להוסיף לה קרדיט, אנא פנו אלינו למייל: tellavivnews@gmail.com
פוסטים קשורים לנושא:
מגדל היוקרה בתל אביב בסכנת הריסה לאחר פגיעת הטיל האיראני 
פרויקט פינוי בינוי משנה את פני דרך השלום בתל אביב 
תוכנית המגדלים בכיכר אתרים: אישור, התנגדויות ועתיד המתחם החל שיפוץ מגדל דיזנגוף בתל אביב מהנדס הורשע במוות ברשלנות עקב קריסת חניון רמת החייל גוגל תשכור משרדים ב-ToHa2 תל אביב ב-115 מיליון שקל בשנה משבר פוליטי ומלחמה בעזה: האם נתניהו מוביל את ישראל למשבר חוקתי? פרשת עזרה וביצרון: יוסי אברהמי נחקר ושוחרר מאבק היוקרה בלב תל אביב