פרויקט פינוי בינוי משנה את פני דרך השלום בתל אביב

הריסה ראשונה יוצאת לדרך: פרויקט HELLO תל אביב מתחיל

בשבוע שעבר נערך אירוע הריסה חגיגי לציון תחילת העבודות במסגרת פרויקט ההתחדשות העירונית בדרך השלום בתל אביב. חברת אורון נדל”ן, היזמית של הפרויקט, ערכה את האירוע במעמד דיירים נרגשים, בכירי החברה, נציגי משרד עורכי הדין יריב בר דיין ואורחים נוספים. במסגרת האירוע נהרסו שני בנייני מגורים ישנים ברחוב דרך השלום 87-89, שכללו 72 דירות, אשר פינו את מקומם לפרויקט החדש. כאות הזדהות עם החטופים ומשפחותיהם, הופרחו לאוויר 59 בלונים צהובים עם תחילת ההריסה.

תוכנית שאפתנית לשינוי פני דרך השלום

פרויקט HELLO תל אביב הוא חלק מתוכנית התחדשות עירונית רחבת היקף שמקדמת עיריית תל אביב-יפו בציר דרך השלום, אחת הכניסות המרכזיות לעיר. התוכנית נועדה לשנות את פני האזור, הכולל מבנים ישנים ומתפוררים, ולהפוך אותו למרחב מגורים מודרני ואיכותי.

במקום שני הבניינים שנהרסו, ייבנו ארבעה בניינים חדשים – שניים הפונים לדרך השלום ושניים לרחוב עמישב בגבעתיים. יחד, יכללו ארבעת הבניינים 172 יחידות דיור חדשות. במקביל, אושרה להפקדה התוכנית לשלב ב’ של הפרויקט, הכולל את הבניינים בדרך השלום 93-101. בשלב זה מתוכננת בנייתם של כ-420 יחידות דיור נוספות. בסך הכל, צפוי הפרויקט לכלול כ-592 יחידות דיור חדשות ולשנות באופן משמעותי את פני רצועת דרך השלום. האכלוס צפוי להתחיל בשנת 2028.

תכנון אדריכלי יוקרתי

פרויקט HELLO תל אביב מתאפיין בתכנון אדריכלי יוקרתי ומוקפד, בסטנדרטים הגבוהים ביותר. הפרויקט תוכנן על ידי שני משרדי אדריכלים מובילים: כנען שנהב אדריכלים וצפור ברק אדריכלים.

דברי היזם: מעבר לבנייה, שינוי חברתי

מריו קופל, מנכ”ל אורון נדל”ן, התייחס לחשיבות הפרויקט מעבר להיבט הנדל”ני: “אנו מתרגשים ושמחים להתחיל במסע הזה. בתקופה הנוכחית, חשוב מאי פעם לקדם מיזמי התחדשות עירונית בבניינים מיושנים וחסרי מיגון. פרויקטים אלה משמעותיים הרבה מעבר להיבט הבנייה בלבד – הם מהווים הזדמנות לחולל שינוי חברתי משמעותי באזורים הזקוקים לכך ביותר. המתנה שאנו מעניקים לדיירים – האפשרות להתגורר בדירה מודרנית, במבנה חדש, בשכונות המשתנות מאזורים מוזנחים ומתפוררים לסביבות חיים מתחדשות – היא הרבה יותר מסתם פרויקט בנייה.”

שאלות ותשובות על פרויקט HELLO תל אביב:

ש: היכן ממוקם הפרויקט?

ת: הפרויקט ממוקם ברחוב דרך השלום בתל אביב, באזור הכניסה לעיר.

ש: כמה יחידות דיור יכלול הפרויקט בסך הכל?

ת: הפרויקט צפוי לכלול כ-592 יחידות דיור חדשות.

ש: מי הם האדריכלים שתכננו את הפרויקט?

ת: הפרויקט תוכנן על ידי משרדי האדריכלים כנען שנהב אדריכלים וצפור ברק אדריכלים.

ש: מהו לוח הזמנים המשוער לסיום הפרויקט?

ת: האכלוס צפוי להתחיל בשנת 2028.

ש: מה מייחד את הפרויקט מעבר להיבט הנדל”ני?

ת: הפרויקט נתפס כבעל פוטנציאל לשינוי חברתי משמעותי באזור, על ידי חידוש סביבת המגורים ושיפור איכות החיים של התושבים.

ש: איזו חברה יזמית עומדת מאחורי הפרויקט?

ת: חברת אורון נדל”ן היא היזמית של הפרויקט.

ש: מה כולל שלב א’ של הפרויקט?

ת: שלב א’ כולל הריסת שני בניינים קיימים ובניית ארבעה בניינים חדשים במקומם, עם 172 יחידות דיור.

ש: מה מתוכנן בשלב ב’ של הפרויקט?

ת: שלב ב’ כולל הריסת בניינים נוספים ובניית כ-420 יחידות דיור חדשות.

ש: האם הפרויקט כולל שטחי מסחר או שטחים ציבוריים?

ת: התוכניות כוללות גם שטחי מסחר ומבני ציבור, אך הפרטים המדויקים משתנים בין שלבי הפרויקט.

ש: מהי תוכנית ההתחדשות העירונית הכוללת של עיריית תל אביב-יפו באזור דרך השלום?

ת: התוכנית כוללת מספר פרויקטים של פינוי בינוי ותמ”א 38, שמטרתם לחדש את האזור, להגדיל את היצע הדיור, ולשפר את התשתיות והמרחב הציבורי.