שכונה חדשה בפלורנטין במחיר מפתיע

חברות הנדל”ן אקרו וטרה משיקות את פרויקט WHITE, שכונה חדשה שנבנית בדרום העיר במחיר נמוך משמעותית מהמקובל, בזכות רכישת הקרקע לפני שנים רבות.

שכונה חדשה בלב העיר

השכונה החדשה, המכונה WHITE, מוקמת בדרום תל אביב, על שטח של כ-50 דונם במפגש הרחובות הרצל והתחיה. הפרויקט, הנחשב לאחד הגדולים שנבנים כיום בעיר, תוכנן מראש מתוך ראייה של פיתוח עירוני מתקדם, הכולל עירוב שימושים חכם. השכונה תכלול 20 בניינים בני 8 עד 13 קומות, ובהם 730 יחידות דיור במגוון גדלים – מדירות שני חדרים ועד פנטהאוזים. בנוסף, ישולבו בה שטחי מסחר, מוסדות ציבור, שטחים ירוקים, ושבילי אופניים. יתרון משמעותי לפרויקט הוא בכך שהוא מתוכנן ונבנה מהיסוד על קרקע פנויה, ולא במסגרת התחדשות עירונית, מה שמאפשר תשתית חדשה לחלוטין.

המחיר והכדאיות לרוכשים

אחד המאפיינים הבולטים של פרויקט WHITE הוא מחיר הדירות, המתחיל בכ-35,000 ש”ח למ”ר. מחיר זה נחשב לחריג בנוף הנדל”ן התל אביבי המבוקש. הסיבה למחיר האטרקטיבי נעוצה בעובדה שהיזמים רכשו את הקרקע בשנת 2011, הרבה לפני העלייה הדרמטית במחירי הקרקעות בעיר. ההזדמנות הכלכלית הזו מתגלגלת לטובת הרוכשים, ומספקת פתרון לזוגות צעירים ולמשקיעים שחיפשו נקודת כניסה לשוק בתל אביב. המחירים הממוצעים בפרויקט הם כדלקמן:

• דירת 2 חדרים (כ-54 מ”ר + 10 מ”ר מרפסת): כ-2,552,000 ש”ח.

• דירת 3 חדרים (כ-76 מ”ר + 10.5 מ”ר מרפסת): כ-3,298,000 ש”ח.

• דירת 4 חדרים (כ-101 מ”ר + 14 מ”ר מרפסת): כ-4,087,000 ש”ח.

• דירת 5 חדרים (כ-116.5 מ”ר + 15 מ”ר מרפסת): כ-4,752,000 ש”ח.

חשוב לציין כי המחירים הללו מתייחסים לשלב הראשון של הפרויקט בלבד, המציע 275 יחידות דיור, וצפויים לעלות בהמשך.

השפעה על שוק הנדל”ן התל אביבי

פרויקט WHITE מציב תחרות ישירה לפרויקטים אחרים בעיר, כמו זה של חברת גינדי החזקות בשדה דב בצפון תל אביב. בעוד גינדי הציעה דירות במחיר התחלתי של 49 אלף ש”ח למ”ר, אקרו וטרה מציגות אלטרנטיבה במחיר הנמוך בכמעט 30%. מהלך זה עשוי ליצור תחרות בריאה בין אזורי העיר השונים ולשנות את האופן שבו רוכשים תופסים את שוק הדיור בתל אביב.

חדשות דימונה מכבדת את זכויות היוצרים ועושה את כל המאמצים לאיתור בעלי הזכויות של היצירות הכלולות בכל הכתבות שלנו ברשת. במידה ומצאתם יצירה שאת/ה בעלי הזכויות עליה ואתם מעוניינים להוריד אותה מהכתבה או להוסיף לה קרדיט, אנא פנו אלינו למייל: tellavivnews@gmail.com

פוסטים קשורים לנושא:

פרויקט היוקרה HELLO תל אביב יוצא לדרך  מפת הפשיעה בישראל 2024 – היכן נמצאות השכונות בתל אביב? העליות בת”א ממשיכות להתחזק; ת”א 35 עולה ב-1.5% גינדי החזקות משנה את שוק הנדל”ן בשדה דב עם מחירים חסרי תקדים דירה בתל אביב? אל תתפשרו על הריצוף! פרקט למינציה – הפתרון המנצח שישדרג לכם את החיים בעיר התקררות בשוק הנדל”ן בתל אביב: ירידות מחירים דרמטיות עיריית תל אביב-יפו פתחה את ההרשמה להגרלת דירות בהישג יד לשנת 2025 סוניק הקיפוד משתלט על גג עזריאלי: חגיגה משפחתית במחיר מיוחד לדיגיטל! הפרויקט בשדרות סמאטס בתל אביב יצא לדרך