טרה נדל”ן - חדשות תל אביב TEL AVIV

חברות הנדל"ן אקרו וטרה משיקות את פרויקט WHITE, שכונה חדשה שנבנית בדרום העיר במחיר נמוך משמעותית מהמקובל, בזכות רכישת הקרקע לפני שנים רבות. שכונה חדשה בלב העיר השכונה החדשה, המכונה WHITE, מוקמת בדרום תל אביב, על שטח של כ-50 דונם במפגש הרחובות הרצל והתחיה. הפרויקט, הנחשב לאחד הגדולים שנבנים כיום בעיר, תוכנן מראש מתוך ראייה של פיתוח עירוני מתקדם, הכולל עירוב שימושים חכם. השכונה תכלול 20 בניינים בני 8 עד 13 קומות, ובהם 730 יחידות דיור במגוון גדלים - מדירות שני חדרים ועד פנטהאוזים. בנוסף, ישולבו בה שטחי מסחר, מוסדות ציבור, שטחים ירוקים, ושבילי אופניים. יתרון משמעותי לפרויקט הוא בכך שהוא מתוכנן ונבנה מהיסוד על קרקע פנויה, ולא במסגרת התחדשות עירונית, מה שמאפשר תשתית חדשה לחלוטין. המחיר והכדאיות לרוכשים אחד המאפיינים הבולטים של פרויקט WHITE הוא מחיר הדירות, המתחיל בכ-35,000 ש"ח למ"ר. מחיר זה נחשב לחריג בנוף הנדל"ן התל אביבי המבוקש. הסיבה למחיר האטרקטיבי נעוצה בעובדה שהיזמים רכשו את הקרקע בשנת 2011, הרבה לפני העלייה הדרמטית במחירי הקרקעות בעיר. ההזדמנות הכלכלית הזו מתגלגלת לטובת הרוכשים, ומספקת פתרון לזוגות צעירים ולמשקיעים שחיפשו נקודת כניסה לשוק בתל אביב. המחירים הממוצעים בפרויקט הם כדלקמן: דירת 2 חדרים (כ-54 מ"ר + 10 מ"ר מרפסת): כ-2,552,000 ש"ח. דירת 3 חדרים (כ-76 מ"ר + 10.5 מ"ר מרפסת): כ-3,298,000 ש"ח. דירת 4 חדרים (כ-101 מ"ר + 14 מ"ר מרפסת): כ-4,087,000 ש"ח. דירת 5 חדרים (כ-116.5 מ"ר + 15 מ"ר מרפסת): כ-4,752,000 ש"ח. חשוב לציין כי המחירים הללו מתייחסים לשלב הראשון של הפרויקט בלבד, המציע 275 יחידות דיור, וצפויים לעלות בהמשך. השפעה על שוק הנדל"ן התל אביבי פרויקט WHITE מציב תחרות ישירה לפרויקטים אחרים בעיר, כמו זה של חברת גינדי החזקות בשדה דב בצפון תל אביב. בעוד גינדי הציעה דירות במחיר התחלתי של 49 אלף ש"ח למ"ר, אקרו וטרה מציגות אלטרנטיבה במחיר הנמוך בכמעט 30%. מהלך זה עשוי ליצור תחרות בריאה בין אזורי העיר השונים ולשנות את האופן שבו רוכשים תופסים את שוק הדיור בתל אביב. חדשות דימונה מכבדת את זכויות היוצרים ועושה את כל המאמצים לאיתור בעלי הזכויות של היצירות הכלולות בכל הכתבות שלנו ברשת. במידה ומצאתם יצירה שאת/ה בעלי הזכויות עליה ואתם מעוניינים להוריד אותה מהכתבה או להוסיף לה קרדיט, אנא פנו אלינו למייל: tellavivnews@gmail.com

תג ארכיון: טרה נדל”ן

שכונה חדשה בפלורנטין במחיר מפתיע