תמ”א 38 – חדשות תל אביב TEL AVIV – TLV https://telaviv-news.com כל החדשות כל ההתרחשויות בתל אביב, נדלן מסחר פוליטיקה תרבות בעיר ללא הפסקה Fri, 17 Oct 2025 09:43:38 +0000 he-IL hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0 https://i0.wp.com/telaviv-news.com/wp-content/uploads/2026/06/cropped-%D7%97%D7%93%D7%A9%D7%95%D7%AA-%D7%AA%D7%9C-%D7%90%D7%91%D7%99%D7%912.jpg?fit=32%2C32&ssl=1 תמ”א 38 – חדשות תל אביב TEL AVIV – TLV https://telaviv-news.com 32 32 236135837 תקדים היסטורי בעליון: בוטל היטל השבחה על “התעשרות וירטואלית” מתמ”א 38 https://telaviv-news.com/%d7%aa%d7%a7%d7%93%d7%99%d7%9d-%d7%94%d7%99%d7%a1%d7%98%d7%95%d7%a8%d7%99-%d7%91%d7%a2%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%9f-%d7%91%d7%95%d7%98%d7%9c-%d7%94%d7%99%d7%98%d7%9c-%d7%94%d7%a9%d7%91%d7%97%d7%94-%d7%a2/ https://telaviv-news.com/%d7%aa%d7%a7%d7%93%d7%99%d7%9d-%d7%94%d7%99%d7%a1%d7%98%d7%95%d7%a8%d7%99-%d7%91%d7%a2%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%9f-%d7%91%d7%95%d7%98%d7%9c-%d7%94%d7%99%d7%98%d7%9c-%d7%94%d7%a9%d7%91%d7%97%d7%94-%d7%a2/#respond Fri, 17 Oct 2025 09:43:38 +0000 https://telaviv-news.com/?p=12092 בית המשפט העליון דחה את ערעורי עיריות תל אביב וירושלים וקבע: אין לנטרל את שווי תמ"א 38 בעת חישוב היטל השבחה בתוכניות התחדשות. הפסיקה האחידה משנה את כללי המשחק וצפויה להפחית משמעותית את חיובי ההיטל על בעלי דירות, עם השלכות כספיות דרמטיות לרשויות המקומיות.

פוסטים קשורים לנושא:

אין פוסטים קשורים לנושא.
]]> https://telaviv-news.com/%d7%aa%d7%a7%d7%93%d7%99%d7%9d-%d7%94%d7%99%d7%a1%d7%98%d7%95%d7%a8%d7%99-%d7%91%d7%a2%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%9f-%d7%91%d7%95%d7%98%d7%9c-%d7%94%d7%99%d7%98%d7%9c-%d7%94%d7%a9%d7%91%d7%97%d7%94-%d7%a2/feed/ 0 12092 יזמי הנדל”ן נסוגים: עשרות פרויקטים בתל אביב בסכנה https://telaviv-news.com/%d7%99%d7%96%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%a0%d7%a1%d7%95%d7%92%d7%99%d7%9d-%d7%a2%d7%a9%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%aa%d7%9c/ https://telaviv-news.com/%d7%99%d7%96%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%a0%d7%a1%d7%95%d7%92%d7%99%d7%9d-%d7%a2%d7%a9%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%aa%d7%9c/#respond Sat, 23 Aug 2025 10:13:02 +0000 https://telaviv-news.com/?p=11258 משבר הכלכלי, עלויות הבנייה והריבית המאמירות מערערים את כדאיות ההתחדשות העירונית, ומותירים אלפי דיירים בלב חוסר ודאות.

פוסטים קשורים לנושא:

אין פוסטים קשורים לנושא.
]]> https://telaviv-news.com/%d7%99%d7%96%d7%9e%d7%99-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%a0%d7%a1%d7%95%d7%92%d7%99%d7%9d-%d7%a2%d7%a9%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%aa%d7%9c/feed/ 0 11258 מהפכה אורבנית בתל אביב: תוכנית חדשה להתחדשות העירונית יוצאת לדרך https://telaviv-news.com/%d7%9e%d7%94%d7%a4%d7%9b%d7%94-%d7%90%d7%95%d7%a8%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%aa%d7%9c-%d7%90%d7%91%d7%99%d7%91-%d7%aa%d7%95%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%aa-%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%aa/ https://telaviv-news.com/%d7%9e%d7%94%d7%a4%d7%9b%d7%94-%d7%90%d7%95%d7%a8%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%aa%d7%9c-%d7%90%d7%91%d7%99%d7%91-%d7%aa%d7%95%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%aa-%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%aa/#respond Thu, 14 Aug 2025 18:33:17 +0000 https://telaviv-news.com/?p=11116 הוועדה המקומית המליצה על אישור תכנית מקיפה להתחדשות עירונית בתל אביב-יפו, שתחליף את תמ"א 38 ותאפשר הוספה של כ-30 אלף יחידות דיור, חיזוק מבנים ישנים ושדרוג המרחב הציבורי.

פוסטים קשורים לנושא:

אין פוסטים קשורים לנושא.
]]> https://telaviv-news.com/%d7%9e%d7%94%d7%a4%d7%9b%d7%94-%d7%90%d7%95%d7%a8%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%aa%d7%9c-%d7%90%d7%91%d7%99%d7%91-%d7%aa%d7%95%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%aa-%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%aa/feed/ 0 11116 סאגת תמ”א 38 בנווה עופר בתל אביב: רוכשים יקבלו כספם בחזרה מפרויקט תקוע https://telaviv-news.com/%d7%a1%d7%90%d7%92%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%91%d7%a0%d7%95%d7%95%d7%94-%d7%a2%d7%95%d7%a4%d7%a8-%d7%91%d7%aa%d7%9c-%d7%90%d7%91%d7%99%d7%91-%d7%a8%d7%95%d7%9b%d7%a9%d7%99%d7%9d-%d7%99%d7%a7/ https://telaviv-news.com/%d7%a1%d7%90%d7%92%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%91%d7%a0%d7%95%d7%95%d7%94-%d7%a2%d7%95%d7%a4%d7%a8-%d7%91%d7%aa%d7%9c-%d7%90%d7%91%d7%99%d7%91-%d7%a8%d7%95%d7%9b%d7%a9%d7%99%d7%9d-%d7%99%d7%a7/#respond Thu, 31 Jul 2025 08:27:07 +0000 https://telaviv-news.com/?p=10790 פסק דין תקדימי מאפשר לרוכשי דירות בפרויקט תמ"א 38 בנווה עופר, תל אביב, לקבל את כספם בחזרה עקב עיכובים משמעותיים.

פוסטים קשורים לנושא:

אין פוסטים קשורים לנושא.
]]> https://telaviv-news.com/%d7%a1%d7%90%d7%92%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%91%d7%a0%d7%95%d7%95%d7%94-%d7%a2%d7%95%d7%a4%d7%a8-%d7%91%d7%aa%d7%9c-%d7%90%d7%91%d7%99%d7%91-%d7%a8%d7%95%d7%9b%d7%a9%d7%99%d7%9d-%d7%99%d7%a7/feed/ 0 10790 ביהמ”ש ביטל היטלי השבחה לרובעים 3 ו-4 בתל אביב https://telaviv-news.com/%d7%91%d7%99%d7%94%d7%9e%d7%a9-%d7%91%d7%99%d7%98%d7%9c-%d7%94%d7%99%d7%98%d7%9c%d7%99-%d7%94%d7%a9%d7%91%d7%97%d7%94-%d7%9c%d7%a8%d7%95%d7%91%d7%a2%d7%99%d7%9d-3-%d7%95-4-%d7%91%d7%aa%d7%9c-%d7%90/ Mon, 08 Jan 2024 13:05:13 +0000 https://telaviv-news.com/?p=2469 ביהמ"ש קיבל ערעור שהגיש בעל דירה מרובע 3 בת"א נגד החלטת ועדת הערר, ההערכה היא שפסק הדין יחסוך לבעלי הנכסים ברובעים הללו בין עשרות למאות אלפי שקלים, שהיו אמורים לשלם לעיריית ת"א, העירייה, מצידה, תאבד הכנסות של עשרות מיליוני שקלים ויותר.

פוסטים קשורים לנושא:

אין פוסטים קשורים לנושא.
]]> 2469