תושבי תל אביב עוזבים – באר שבע מתחזקת

תושבי תל אביב עוזבים – באר שבע מתחזקת

עדכון אחרון ב – יום רביעי, 8 נובמבר 2023, 6:53 על ידי

שוכרים ובעלי דירות שגרים באזורים שסופגים ירי רקטות מחפשים ערים בטוחות יותר, והיצע הדירות להשכרה בהם גדל, מחירי השכירות מגיבים בהתאם, ובין השאר משקפים ירידה חודשית של 2.8% בתל אביב, מנכ"ל וויצ'ק: "אנו מניחים שייווצר שוק של שכירות משנה לטווח קצר"
הבדיקה התמקדה, בין היתר, בשינוי בהיצע הדירות מאז 7 באוקטובר, ומראה כי העלייה ניכרת גם באוקטובר עצמו. כך למשל, מספר הדירות היומי הממוצע שהוצעו להשכרה באשקלון זינק ב–100% בימים האחרונים של החודש (29–31 באוקטובר), לעומת השבוע שקדם לו (22–28 באוקטובר). בשבוע האחרון היצע הדירות הממוצע בעיר היה 35 דירות, לעומת 17 דירות בממוצע שהוצעו בעיר בשבוע הקודם.
עיר נוספת שבה היצע הדירות להשכרה עלה בחדות היא אשדוד. בין שני השבועות האחרונים של אוקטובר, עלה בה היצע הדירות להשכרה ב–94%. בשבוע האחרון הוצעו להשכרה באשדוד 23 דירות בממוצע ביום, לעומת 12 דירות בממוצע ביום שבוע קודם לכן.
בשני השבועות האחרונים של אוקטובר גדל היצע הדירות להשכרה גם בירושלים (ב–47%) ובחיפה (ב–50%). תל אביב, שבה היצע הדירות הכוללות ממ"ד הוא מהנמוכים בישראל (28%), רשמה גם היא עלייה ניכרת של 22.5% בהיצע הדירות להשכרה שיצאו לשוק בשבועיים האחרונים של אוקטובר — וזינוק של 93.3% לעומת אוקטובר 2022.
"אנו מבחינים בשינויים בשוק באזור המרכז", אמר מנכ"ל WeCheck, רמי רונן. לדבריו, "בעקבות ירי הרקטות לעבר גוש דן והדרום אנו מבחינים בבעלי דירות שמחפשים מגורים זמניים ביישובים בטוחים יותר, ומציעים את הדירות שבבעלותם לשכירות. גם סטודנטים שחתמו על חוזי שכירות לקראת שנת הלימודים האקדמית מנסים להציע את הדירות בשוק משנה — כי המלחמה מאיימת כעת על חידוש הלימודים. אנו מניחים שהמצב הזה ייצור גם שוק משני של שכירות לטווח קצר".
נתונים נוספים שעולים מהבדיקה שביצעה WeCheck נוגעים למחירי השכירות, שגם הם הושפע מהמלחמה. באוקטובר נרשמו ירידות מחירים ביחס לספטמבר בתל אביב, בראשון לציון, בהרצליה ובפתח תקווה.
מחירי השכירות בתל אביב, למשל, ירדו ב–2.8% בתוך חודש — ממחיר ממוצע של 7,057 שקל בספטמבר ל–6,857 שקל באוקטובר. ירידות במחירי השכירות בשיעורים גבוהים יותר רשמה הרצליה (3.9%) — מ–6,689 שקל בספטמבר ל–6,430 שקל באוקטובר. בראשון לציון ירדו מחירי השכירות ב–2.5% באוקטובר לעומת ספטמבר, ובפתח תקווה ירדו מחירי השכירות ב–2% בתוך חודש.
מאמרים שאולי יעניינו אתכם
חיזבאללה טוען נגיב במתקפה על מרכז תל אביב
עדכונים שוטפים תל אביב

מזכ"ל חיזבאללה, נעים קאסם, איים בנאומו ביום רביעי על תגובה חמורה בעקבות חיסולו של מוחמד עפיף, חבר הארגון, והתקיפה הישראלית - קראו עוד

חומר מזהם מסוכן בבית ספר שצמוד לתחנה המרכזית
חומר מזהם מסוכן

במרכז סערה שנוצרה בדרום תל אביב, התברר כי משרד להגנת הסביבה בחר להפסיק את מדידת ריכוזי החומר המזהם בנזן בבית - קראו עוד

תא"ל במילואים רועי אלקבץ – יש מעט מדי ילדים מתל אביב בשירות משמעותי ובמכינות קדם צבאיות
עירית תל אביב

בישיבת מועצת עיריית תל אביב, שהתקיימה ב-18 בנובמבר 2024, נשא חבר מועצה ממפלגת "יש עתיד", תא"ל במילואים רועי אלקבץ, דברים - קראו עוד

אדר ארד מונה לראש אגף החינוך בעיריית הרצליה 
צילום דוברות עיריית הרצליה

עיריית הרצליה הודיעה השבוע על מינויו של אדר ארד לתפקיד ראש מינהל חינוך וערכים בעירייה. ארד, תושב כפר-סבא בן 48, - קראו עוד

 נעצרו 13 חשודים, ביניהם עורכי דין, בחשד לניצול קורבנות בעלי מוגבלויות 
רכבים הוחרמו - צילום דוברות המשטרה

במבצע רחב היקף שהובילה משטרת מחוז תל אביב, יחד עם רשות המיסים ובליווי פרקליטות מחוז תל אביב, נעצרו 13 חשודים, - קראו עוד

אזלו הכרטיסים למופעי האיחוד של "הכבש השישה עשר" תוך 16 דקות בלבד 
חדשות תל אביב

התרגשות עצומה נרשמה עם פתיחת מכירת הכרטיסים למופעי האיחוד של כוכבי "הכבש השישה עשר". תוך דקות ספורות אזלו כל הכרטיסים - קראו עוד

לא לעצום עיניים קמפיין על אלימות נגד נשים בתל אביב
כל העיניים עליו הדמייה: סטודיו טאצ'

לקראת יום המאבק הבינלאומי באלימות כלפי נשים שיחול בשבוע הבא (25 בנובמבר), יוצאת עיריית תל אביב-יפו במהלך נרחב להעלאת המודעות - קראו עוד

עימות חריג בגימנסיה הרצליה: עימות בין תלמידים למאבטחי חנות AMPM הסמוכה 
זאב דגני

אירוע יוצא דופן התרחש השבוע בגימנסיה הרצליה בתל אביב, אחד מבתי הספר העל-יסודיים המובילים בארץ. קבוצת תלמידים מכיתות ט' ו-י' - קראו עוד

שוב אחרי הגשמים חופי ת"א נסגרו לרחצה
זיהום בחופי תל אביב

המערכת החורפית הראשונה לשנה זו מביאה עמה לא רק גשמים מבורכים אלא גם תקלות תשתיתיות. בשל זרימת שפכים אל הים - קראו עוד

ירי טילים בכל גוש דן
ירי טילים לתל אביב

ירי טילים בכל גוש דן

כתב אישום נגד המחבל ששרד את פיגוע הירי הרצחני ביפו: דקה אחר דקה 
המחבלים

פרקליטות המדינה הגישה היום (ראשון, 17 בנובמבר 2024) כתב אישום חמור לבית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו נגד אחמד הימוני, בן - קראו עוד

אסף זמיר חיתן זוג בצורה הומוריסטית – וספג ביקורת ברשתות
אסף זמיר מתוך דף הפייסבוק

סגן ראש עיריית תל אביב, אסף זמיר, נקרא לחתן זוג במהלך סוף השבוע והחליט להכניס טוויסט הומוריסטי למעמד. במקום להשתמש - קראו עוד

נעצר צעיר בן 20 בחשד לסחר בסמים בתל אביב
סמים וכסף שנתפסו קרדיט משטרת ישראל

שוטרי מחוז תל אביב עצרו בשעת מעשה חשוד כבן 20 בחשד לסחר בסמים. החשוד נעצר כשהוא רכוב על קטנוע, עליו - קראו עוד

דימיטריוס איטודיס מונה למאמן הפועל תל אביב עם השכר הגבוה באירופה 
קרדיט-מועדון הכדורסל הפועל תל אביב

דימיטריוס איטודיס, מאמן הכדורסל היווני המוערך, מונה באופן רשמי למאמן הראשי של הפועל תל אביב, ובכך קובע שיא חדש בשכר - קראו עוד

דוח משרד התחבורה חושף: 146 ליקויים בתחנה המרכזית בתל אביב 
אוטובוס

דוח חדש של הרשות הארצית לתחבורה ציבורית למחצית הראשונה של שנת 2024 מצביע על ירידה של 4.5% בממוצע הארצי ברמת - קראו עוד

אייל ברקוביץ' עוזב את רדיו תל אביב אחרי כ-13 שנים 
אייל ברקוביץ מתוך הפייסבוק

אחרי למעלה מ-13 שנים בתחנה, כדורגלן העבר והפרשן אייל ברקוביץ' החליט לסיים את דרכו ברדיו תל אביב. לדברי מנכ"ל התחנה, - קראו עוד

מכבי תל אביב זכתה בגביע ווינר בפעם ה-11 בתולדותיה  
מכבי תל אביב כדורסל

אחרי דרמה גדולה ומשחק הפכפך, מכבי תל אביב חזרה לחייך  וזכתה בתואר הראשון שלה לעונת 2024/25, כשניצחה 83:86 את מכבי - קראו עוד

שוטרי תחנת יפו איתרו מטענים מאולתרים ורובה M-16 במהלך מבצע בלימת חירום
מטענים מאולתרים צילום דוברות המשטרה

במסגרת פעילות אינטנסיבית שמובילה תחנת המשטרה ביפו כחלק ממבצע בלימת החירום שמטרתו להיאבק באלימות ובפשיעה בעיר, אותרו בסוף השבוע כלי - קראו עוד

בית המשפט המחוזי פוסק: הפועל תל אביב תפצה את אוהדיה במיליון שקלים בגין משלוח הודעות "ספאם" 
הפועל תל אביב

מועדון הכדורגל הפועל תל אביב יפצה 11,126 מנויים בסכום כולל של 1.08 מיליון שקלים, בעקבות משלוח הודעות טקסט פרסומיות שנעשו - קראו עוד

"חבורה של צעירים אלימים": כנופיית קטינים מטילה אימה בתל אביב 
הקטינים הזרים שתקפו בגינת לווינסקי בתל אביב -צילום-דוברות המשטרה

כנופיית פשע חדשה, שמורכבת מעשרות בני נוער וקטינים, חלקם ילדי עובדים זרים ואחרים ישראלים, מפיצה פחד ברחובות תל אביב. חברי - קראו עוד

בהולנד בוחנים: תוקפי אוהדי מכבי תל אביב עשויים להיות מוגדרים כטרוריסטים 
צילום מסך לפי סעיף 27א

אירועי האלימות באמסטרדם בסוף השבוע האחרון, שבמהלכם הותקפו אוהדי מכבי תל אביב על ידי קבוצות מאורגנות של מהגרים, ממשיכים לעורר - קראו עוד

תוכנית המגדלים בכיכר אתרים: אישור, התנגדויות ועתיד המתחם 
הדמיית המגדלים-הדמיה- סטודיו 84 וישר אדריכלים

לאחר שנים של תכנון, דיונים ומחלוקות, אישרה אתמול (ד') הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תל אביב-יפו את תוכנית המגדלים בכיכר אתרים. - קראו עוד

קטין מבת ים חשוד בשוד של נתין זר בתל אביב
צילום- דוברות המשטרה

קטין מבת ים חשוד בשוד של נתין זר בתל אביב, יחד עם שני קטינים נוספים, חברי כנופיית SSQ, שתוקפים ותוקפים - קראו עוד

נתפסו עם סמים ברחוב רובינשטיין ביפו
צילום- דוברות המשטרה

במהלך פעילות מבצעית של שוטרי יס"מ (יחידת סיור משטרתי) של משטרת מחוז תל אביב ברחוב רובינשטיין ביפו, נעצרו שני חשודים - קראו עוד

הנחות בתחבורה ציבורית לתושבים בתל אביב-יפו דירוג סוציו-אקונומי נמוך
תל אביב

החל מינואר 2025, תושבי שכונות ושטחים בתל אביב-יפו בעלי דירוג סוציו-אקונומי נמוך יהיו זכאים להנחה של 50% על כל אמצעי - קראו עוד

התערבות ממשלת אריתריאה בשחרור תומכיה בהתפרעויות בתל אביב
התפרעויות אריתראים בתל אביב

במהלך השנה האחרונה נחשפו הציבור ורשויות האכיפה למקרה חמור של התפרעויות זרות בדרום תל אביב, אשר תועדו באירועים אלימים ורחבי - קראו עוד

אונס ביפו
משטרת תל אביב

ביום שני, ה-11 בנובמבר 2024, התקבלה במשטרת יפו תלונה על מקרה אונס באזור.

רובי קין עזב את מכבי תל אביב כדי להגן על משפחתו מביקורת באירלנד
מכבי תל אביב

קלודין קין, רעייתו של המאמן רובי קין, פרסמה פוסט מרגש בחשבון ה-X שלה, בו היא חושפת את המחיר האישי והמשפחתי - קראו עוד

נתפסו עם מצ'טה וסכין
קרדיט צילום-דוברות המשטרה

במהלך פעילות מבצעית שערכו שוטרי יס"מ של משטרת מחוז תל אביב ברחוב יפת ביפו, עצרו השוטרים שני רוכבי קטנוע חשודים. - קראו עוד

חדשות